自宅が再建築不可と言われたら、その理由を正確に把握するように心がけましょう。

理由に挙げられるのは、道路と接している長さや幅が問題になっている点です。

道路に接している長さが二メートル以下の場合は、旗竿地と呼ばれる形状の敷地になっています。

旗竿地であるからこそ、再建築が困難なのであって、実際には取り壊しやリフォーム工事も困難なことがあります。

隣接する土地が空き地の場合や、休耕地の場合には、工事車両を空き地に一時的に進入させてもらうことで、旗竿地としての一戸建てを建築できるようになる場合があります。

申請手続きが必要になりますし、申請の手順も重要です。

手順を間違えるだけで受け付けてもらえなくなります。

まずは最建築不可の物件を取り扱っている専門業者に相談して、正しい手順を把握しましょう。